杨凌示范区规划建设局关于主要建筑材料价格的风险约定及调整通知
发布时间: 2021-03-17 21:13 来源:制作整理 作者:大红花 点击次数:

陕西建设[2009] 3号

地区和城市的建设计划局(建设委员会杨凌示范区规划建设局关于主要建筑材料价格的风险约定及调整通知,建设局),杨凌示范区计划建设局以及所有相关企业:

为了稳定建筑市场秩序,确保工程质量和安全,合理确定和有效控制工程造价,遵循客观,公正,公平的原则,维护双方当事人的合法权益。建设项目建筑材料风险,并确保项目的顺利实施。陕西省建设工程成本管理办法(陕西省人民政府令第133号)规定,主要建筑材料价格的风险协议和调整通知如下:

一、合同双方应提高对风险预防的认识,并充分考虑主要建材价格波动对项目成本,项目质量,施工安全和工期的影响。施工合同必须明确规定主要建材的价格风险控制条款。包括风险范围,风险范围和超出风险范围和范围的调整方法。主要建筑材料的种类应由双方在合同中约定,价格的风险范围应控制在合同约定价格的±5%以内。

二、项目投标人或项目成本咨询或招标机构准备的招标文件应当对投标人的主要建材报价提出明确的风险控制要求,最高价格应根据招标人的现行建筑标准确定。项目所在地的成本管理机构。工程材料信息价格的编制。

三、对于在发布此通知之前已签订施工合同但尚未完成结算结算过程的项目,发行方和订约方应根据向其寻求真相的原则合理地结算项目价格的结算。事实和风险共担。

1。合同中明确规定了建材价格风险的范围和范围,以及超出风险范围和范围的调整方法时建筑材料风险,应当按照合同进行调整。

2。合同约定不明确或者约定不明确的,签发方和签约方应当签订补充协议,合理分担价格风险。

四、依照合同,主要建筑材料的价格差应根据安全和文明的建筑措施,费用和税款的规定计算。

五、自本通知执行之日起,如果尚未签署合同签发和建筑合同,则缔约双方应在合同中明确约定建筑材料价格风险的范围和调整方法,以及仍然不同意或承担所有风险应承担的责任。如果不合理的条款(例如由他人承担的条款),则差价应由开发商承担;如果承包商报价的主要建筑材料明显低于市场价格,则报告不足的部分(当前综合信息价格与项目所在地报价的差额)应由承包商承担。

六、各区市建设行政主管部门应加强施工合同备案管理。如果合同没有规定主要建筑材料的价格风险或协议不明确,则应要求签发方和签约方补充并完成或签署补充协议,否则,城市建设行政主管部门将其划分为地区不得处理合同备案程序。

七、本通知自发布之日起执行。如果以前的相关法规与本通知不一致,则以本通知为准。

2009年1月4日


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