房地产建筑设计商业1平面布局设计中的难点处理
发布时间: 2021-03-18 07:11 来源:制作整理 作者:大红花 点击次数:

摘要:基于作者多年的经验,本文分析了房地产建筑本身的持续发展。自然,将有越来越多的设计需求,而作为商业建筑,将有越来越多的设计要求。需求,本文讨论并分析了商业房地产建筑设计的各个关键点和设计概念,总结了商业建筑中的一些设计概念,并进行了相应的分析和讨论。

关键字:房地产,建筑设计,商业

1图形布局设计

1. 1个图形布局设计

布局设计的内容是确定通道形式,确定租户单元的布局和面积,为所有租户提供互利的机会,并使每个租户的行人流量最大化。

1. 2处理平面布局设计中的难点时,经常在平面布局中使用棋盘格。对于棋盘分割,要解决的困难如下:柱点是自然的分割点,便于进行垂直和水平分割。该通道设置在电梯的中央,以利于人流的分散。两条垂直和水平线交叉。如果空间太小,则必须横穿,这有利于垂直和水平道路的视野;当两个垂直通道和水平通道交叉时,如果空间太大,可以考虑采用圆形或敞开式,以使分隔和统一的标准车间面积相差不大;对于边线,请尽量将注意力集中在一条直线上。两侧应同时设摊位。避免一侧不放地产建筑设计,另一侧不放;对于边线,如果有不平整的地方,请尽量将其弄直,尽管这样会使摊位的面积不均匀,但会使道路整齐并方便人流;在马桶和消防梯中,道路边线应没有档位,并且边线应靠近浴室的门。如果距离太长,您可以考虑放置一个0. 5m宽度的柜台,并将墙壁用作搁板处理;主通道和辅助道路之间有间隙,主通道应在2. 4m以上,如果电梯入口的主通道中有大约3m的居住空间,则应成直角交错电梯上下入口处的道路,使其成为主要的垂直和水平线或形成主要通道。

2功能设计

商业功能设计体现在以下几个方面。

2. 1部分(中庭地板高度)首先,我们必须注意中庭空间的形状和连通性。中庭的设计可以多样化,并且可以根据市场的整体形状把握具体细节。在中庭的室内设计中,不要过分追求中庭的宽敞和豪华,并努力遵循将区域文化特征与经济相结合的原则。

第二,我们必须注意同时介绍不同层次的人流。注意垂直交通的可及性,以提高商店的价值。在高度不同的倾斜区域房地产建筑设计商业1平面布局设计中的难点处理,设计可以有意地在不同的平面高度设置入口。

2. 2垂直运输(升降机,自动扶梯)在有限的中庭空间,自动扶梯的堆放常常引起购物者的渴望。自动扶梯是商业空间中人流的垂直运输的核心。它还具有平衡人流并指导人流方向的功能。自动扶梯最好放置在关键位置,并且自动扶梯周围的铺位的商业价值相对较大。最好在自动扶梯周围留一些居住空间,不要设置诸如空调室之类的机房。

2. 3卸货区的设计卸货区最好设置在地下室中,否则不应干扰一楼商业购物区的正门。卡车可以在地下室卸货,货物可以通过货运电梯运到每个楼层。办公室工作人员还可以直接开车进入二楼的停车场,然后通过乘客电梯直接进入办公室区域,从而避免了办公室人员的流动和货物流向购物人员的流动。干扰。

2. 4照明设计公共照明应主导设计。如果可能,可以设计双向照明。当白天有日光时,请打开一组自然光。并在夜晚,阴雨天和多雾的日子打开一组夜灯,可以节省能源。

2. 5景观设计。通过玻璃或天窗的设计引入自然光,不仅可以节省能源,还可以使上方的空间显得更宽,更明亮,从而可以引起人们的注意。同时应注意,室内外景观设计是相互协调的,应更加重视生态景观的设计。

2. 6可以设置一些无障碍的安全通道,以方便残疾人的安全通道。

2. 7指导系统设计。该系统主要用于室外和室内,不仅可以表达管理风格,还可以反映人性化的一面。应该注意在室外和室内营造一种氛围,以提高品牌知名度。还应该注意的是,户外指南应更加引人注目,而在室内重要的是整个设计概念的不断升华。引导系统不仅为顾客营造了清晰的购物氛围,而且使各种功能的识别变得清晰。尽管平时很难感觉到它,但是在遇到紧急情况和事件时可以看到识别的实际效果。


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