新型城镇化进程持续推进为建筑设计行业发展提供广阔市场空间
发布时间: 2021-03-18 19:06 来源:制作整理 作者:大红花 点击次数:

新的城市化进程的不断发展为建筑设计行业的发展提供了广阔的市场空间。

受益于宏观经济的持续发展和工业化水平的快速提高,近年来,我国的非农业产业和农村人口已大规模地集中在城镇。城市化水平持续提高。根据国家统计局的数据,从2011年到2019年,我国的城市化率从5 1. 27%增加到6 0. 60%,城市人口从6. 91亿增加到8. 48亿人。人口大规模迁移到城市,产生了对城市住房的强劲需求。同时,对城市规划建设,市政设施建设,旧城更新改造和各种其他建设的需求也相应增加。

住宅消费的全面升级为建筑设计行业创造了直接的需求来源

随着我国国民经济的快速发展,居民人均可支配收入显着提高,居民生活水平和消费质量得到明显提高。住房是居民重要的消费区域,是居民消费升级的重要组成部分。在改善居住环境和增加住房消费能力的推动下,中国居民的住房消费得到了全面升级。 2019年,全国居民人均可支配收入为3073 2. 85元,同比增长8. 87%。相应地,全国商品房销售额达15972 5. 12亿元,同比增长6. 76%。

国家城市群建设与区域协调发展战略为建筑设计行业提供了新的发展布局

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国家级区域规划以实现城际互通为基本要求,以保持核心区域经济的持续健康发展和新型城镇化的持续发展为核心目标,这将推动城市发展。相应地区的城市基础设施建设以及住房和商业建设持续释放对房地产建设的需求。近年来,在一系列扶持政策的带动下建筑设计市场,上述核心地区的固定资产投资规模逐年增加,城市化水平持续提高,推动了规模的快速增长。相应地区的建设项目,并指导了建筑设计行业的新区域布局。

新业务格式的快速增长为建筑设计行业提供了新的增长极

随着新型城市化进程的深入,城市人口不断增加;同时,由于人们的经济状况和消费情况的改善,需求也大大增加了。在这种情况下,以租赁住房建筑设计市场,多功能社区和旧城改造为代表的新城市建筑形式和建筑形式不断涌现,成为房地产行业重要的新增长点,从而满足了房地产市场的需求。建筑设计行业。新的增长极。

产业发展趋势

1.建筑设计行业的集中度将继续提高

数据显示新型城镇化进程持续推进为建筑设计行业发展提供广阔市场空间,2018年,销售额排名前1位0、的房地产企业排名第11至20位,第21至30位以及第31至50位房地产企业的销售集中度分别达到2 6. 89%,1 1.与2010年相比,房地产行业集中度分别为43%,6. 85%和9. 93%,分别增长1 6. 80%,7. 34%,4. 54%和9. 92%持续增加。随着房地产行业集中度的进一步提高,市场份额将逐步集中在具有竞争优势的品牌设计公司上,建筑设计行业的集中度将不断提高,有利于优秀设计公司的发展。在行业中。

2.优秀的国内建筑设计公司的市场份额持续增长,并有望实现“进口替代”

我国的现代建筑设计产业起步较晚,发展时间相对较短。国际大型设计公司的整体设计能力与技术水平之间仍然存在较大差距。因此,长期以来,外资建筑设计公司仍然相对垄断着国内建筑设计市场的高端和高端领域。由于内资设计公司对当地文化更加熟悉,目前的总体收费水平仍远远落后于知名跨国设计公司,且性价比优势更加明显,它们将逐步形成竞争格局。国外设计公司从事前端和高端市场领域的设计。新的市场份额。

3.建筑设计与下游产业相互促进

在整体加快下游建筑业等行业升级改造的背景下,国家还出台了一系列以“建筑师责任制”为经营支点,全过程的政策。咨询和一般工程承包作为进一步发展的促进渠道。建筑设计公司在整合建设项目的整个产业链中发挥着有利的作用。将来,在设计的前端领先环节中具有竞争优势,高端设计领域中的技术优势以及扩展整个产业链能力的设计公司可以利用其技术和研发优势将其扩展到下游环节,充分发挥设计的价值创造力,挖掘更广阔的价值载体,扩大发展空间。

有关更多信息,请参阅中国商业工业研究院发布的《中国建筑设计行业的市场前景和投资机会研究报告》。同时,中国商业工业研究院还提供工业大数据,工业智能,工业研究报告和工业规划。 ,公园规划,“十四五”规划,工业投资及其他服务。


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